photo_camera1. Otsikko ja kuvat – Näillä ilmoitustasi klikataan
Ilmoitusportaaleissa hakija selaa kymmeniä kohteita minuutissa. Otsikon ja pääkuvan tehtävä on erottua massasta heti.
Toimiva otsikko sisältää aina nämä:
Kaupunki, kaupunginosa, huoneluku, neliöt ja asunnon paras valttikortti.
✅ ”Kallio, Helsinki: Valoisa 2h + lasitettu parveke (45 m²) – Heti vapaa”
❌ ”Vuokrataan kaksio” (hukkuu täysin ilmoitusvirtaan)
Kuvien tärkeimmät nyrkkisäännöt:
- checkKuvaa päivänvalossa: Avaa verhot, sytytä valot ja siisti kaikki irtotavarat, pyyhkeet ja tiskit pois.
- checkKuvaa jokainen huone: Olohuone, makuuhuone, keittiö, kylpyhuone, parveke ja eteisen säilytystilat.
- checkLisää aina selkeä pohjakuva: Moni hakija skippaa ilmoituksen suoraan, jos tilan hahmottamiseksi ei ole pohjapiirrosta.
receipt_long2. Olennaiset tiedot – Avoimuus karsii turhat yhteydenotot
Mitä täsmällisemmin kerrot kulut ja ehdot etukäteen, sitä vähemmän käytät aikaa toistuviin peruskysymyksiin:
paymentsTaloudelliset tiedot
- • Vuokra: Kuukausivuokra selkeästi euroina
- • Vesimaksu: Kiinteä (€/hlö/kk) tai mittarin mukaan
- • Vakuus: Esim. 1–2 kk vuokra (laissa enintään 3 kk)
- • Sähkö: Vuokralainen solmii oman sähkösopimuksen
- • Lisämaksut: Mahdollinen autopaikka tai sauna
ruleEhdot ja remontit
- • Vuokra-aika: Toistaiseksi voimassa oleva (mahdollinen 1. irtisanomispäivä)
- • Luottotiedot: Ilmoita, että luottotiedot tarkistetaan
- • Kotivakuutus: Laaja kotivakuutus vastuuosineen
- • Säännöt: Tupakointikielto, lemmikkikäytäntö
- • Tiedossa olevat remontit: Kerro taloyhtiön tulevat remontit avoimesti (Hyvä vuokratapa)
description3. Esimerkki selkeästä ilmoitustekstistä
Voit käyttää alla olevaa rakennetta suoraan mallina omassa ilmoituksessasi:
Valoisa ja hyväkuntoinen 2h + avokeittiö + lasitettu parveke (42 m²) – Kallio, Helsinki
790 € / kk • Heti vapaa • 3. kerros (hissi)
Vuokrataan viihtyisä ja hiljattain pintaremontoitu kaksio keskeisellä mutta rauhallisella paikalla. Ikkunat ja lasitettu parveke avautuvat vehreälle sisäpihalle.
Varustelu & yhteistilat:
- • Astianpesukone, induktioliesi, jääkaappipakastin
- • Kylpyhuoneessa liitäntä pyykinpesukoneelle
- • Lämmin kellarikomero, taloyhtiösauna ja pyörävarasto
Kulut ja ehdot:
- • Vuokra: 790 € / kk + vesi 23 € / hlö / kk
- • Vakuus: 1 kk vuokra (790 €)
- • Luottotiedot tarkistetaan
- • Tupakointi kielletty, lemmikit sovittavissa
Kiinnostuitko asunnosta?
Täytä lyhyt hakemuslinkki kohteen tietojen kautta, niin sovitaan näyttöaika: [hakemuslinkki.fi/hakemus/kohteesi]
mark_email_read4. Vältä viestikaaos: Fiksumpi tapa vastaanottaa hakemukset
Yleisin virhe on laittaa ilmoitukseen oma sähköpostiosoite tai puhelinnumero. Tuloksena on nopeasti kymmeniä hajanaisia viestejä eri kanavissa, puheluita iltaisin ja sähköpostilaatikko täynnä arkaluonteisia henkilötietoja.
linkMiksi Hakemuslinkki kannattaa lisätä ilmoitukseen?
- doneKaikilta samat tiedot: Hakijat vastaavat samoihin olennaisiin kysymyksiin (tulot, työ, muuttoajankohta, lemmikit).
- doneSelkeä vertailu: Näet kaikki hakijat yhdellä silmäyksellä ja kutsut näyttöön vain potentiaaliset ehdokkaat.
- done100 % tietoturvallinen: Ei henkilötietoja lojumassa sähköpostissa – hakemukset poistuvat automaattisesti 90 päivän kuluttua.
menu_bookLue myös tietopankista:
infoVastuuvapauslauseke
Tämä artikkeli ja malliesimerkki on tarkoitettu yleiseksi tietopaketiksi vuokraustoimintaan eikä se muodosta oikeudellista tai juridista neuvontaa yksittäistapauksissa. Asuntojen vuokraukseen sovelletaan lakia asuinhuoneiston vuokrauksesta (AHVL 481/1995), yhdenvertaisuuslakia (1325/2014) sekä alan vakiintunutta Hyvää vuokratapaa. Vuokranantaja vastaa aina itse laatimansa vuokrailmoituksen ja syntyvän sopimuksen sisällöstä ja lainmukaisuudesta.